Сергей Пахомов: Систему управления жилищным фондом в России нужно не модернизировать, а полностью заменять

Система управления жилищным фондом в России больше не отвечает современным реалиям и должна быть кардинально изменена. Об этом заявил глава комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ, заместитель председателя Комиссии Парламентского Собрания по информационной политике, информационным технологиям и связи Сергей Пахомов, выступая на общественном совете при Минстрое России.

«Система, которая сейчас действует, показала свою эффективность в момент появления, первичный порядок был наведен. Но сейчас она не отвечает реалиям сегодняшнего времени и требует не модернизации, а полной замены. Ни жители не довольны, ни рынок не доволен. Да и государство в целом не довольно», — отметил депутат.

Он подчеркнул, что действующие меры воздействия на нарушителей, прежде всего штрафы, не дают нужного эффекта, а усиление лицензионного контроля в отношении управляющих компаний является «лишь тактическим решением».

«Сейчас время более стратегических решений, и здесь у нас два пути. Первый — пересмотр системы лицензирования с максимальным ужесточением контроля — правил допуска и отстранения от работы недобросовестных участников рынка. Второй — переход на саморегулирование, но на особых условиях с особыми полномочиями регионов», — пояснил Пахомов.

По его мнению, в любом случае требуется «глубоко пересматривать функцию госжилинспекции», чтобы вместо формального бумажного контроля региональные органы реально занимались надзором за сохранностью и техническим состоянием жилищного фонда.

«Управление домами — нам в целом всю архитектуру этой системы необходимо совершенствовать, в том числе заняться унификацией, цифровизацией, техническим учетом жилищного фонда, созданием базы данных о собственниках, защитой средств инвесторов. Все это в целом нам может дать рынок и конкуренцию. К сожалению, последние два года в этом вопросе мы просто потеряли», — резюмировал Пахомов.