Александр Лукашенко изменил порядок строительства и кредитования жилья

Фото: president.gov.by



Указ № 95 был принят для создания единого правового акта, регулирующего предоставление государственной поддержки гражданам в улучшении жилищных условий. Он объединяет все существующие формы такой поддержки, сохраняя размеры и категории граждан, порядок и условия предоставления.

И предусматривает три формы поддержки: льготные кредиты на строительство и приобретение жилья, одноразовые субсидии и финансовая помощь в возврате задолженности по льготным кредитам для многодетных и молодых семей.

Граждане не смогут участвовать в долевом строительстве, льготные кредиты будут предоставляться только на покупку квартир в домах, построенных по государственному заказу. Субсидии на погашение коммерческих кредитов заменяются льготными кредитами.

В населённых пунктах с численностью до 20 тысяч человек льготные кредиты будут предоставляться на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынках.

Указ в новой редакции содержит положения указа от 8 мая 2013 года № 215, вводящего механизм государственного заказа на строительство жилья. Строительство осуществляется государственными заказчиками без привлечения граждан, льготный кредит предоставляется организации-заказчику. После ввода дома в эксплуатацию задолженность переоформляется на граждан.

Возможно строительство части квартир по государственному заказу и части за счёт бюджета для предоставления в качестве арендного и социального жилья. Продажа жилья, построенного по государственному заказу, будет осуществляться всем гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а не только имеющим право на государственную поддержку.

Изменения вступают в силу с 1 июня 2025 года, поддержка по домам, строительство которых началось до этой даты, будет осуществляться на прежних условиях.