- В нашем садовом товариществе очень много заброшенных дач, где создаются свалки, прямо на центральном проезде. Говорят, такие участки будут изымать. Правда ли это?

Николай Самосейко, юрист:

- С 1 марта 2025 года в России вступит в силу новый федеральный закон, направленный на борьбу с заброшенными земельными участками. Неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения, дачи, огороды и участки под строительство жилья будут изыматься у собственников. Закон устанавливает предельный срок в три года для освоения владельцами земельных участков. Если после этого времени территория будет в ненадлежащем виде, ее могут изъять.

Ранее понятия «освоение земельного участка» и «сроки освоения земельных участков» не были конкретизированы. Теперь же под освоением понимается приведение участков в пригодное для использования состояние, в соответствии с поставленной целью. Трехгодичный срок начнет исчисляться с 1 марта 2025 года. Для собственников, кто приобретет участки позже, срок начнет исчисляться с момента регистрации права собственности.

Участок используется не по назначению, если:

- за отведенный срок строение так и не построено;

- в течение пяти и более лет строение так и не зарегистрировано;

- конструктивные элементы строения разрушены;

- участок завален твердыми коммунальными отходами;

- половина участка захламлена, а другая половина заросла сорняками или кустарниками и деревьями.

Вначале собственнику выдадут предупреждение с требованием устранить нарушения. Если ситуация не изменится, начнется судебная процедура изъятия собственности.

Контролирующие органы в этот период будут особенно внимательно наблюдать за происходящим.

Все нарушения собственник обязан устранять своими силами и за свой счет.

Поэтому, будем надеяться, в скором времени в вашем дачном товариществе проблема с заброшенными участками и свалками будет решена.