Вячеслав Володин: Мы должны сделать жилье доступным

По данным Дом.рф, на начало ноября средние ставки по ипотеке в крупнейших банках составляли 25,44 процента на вторичку и 25,45 процента на новостройки. Полная же стоимость ипотеки в России доходит до 43 процентов!

Еще страшные для россиян цифры: 322 тысячи рублей нужно зарабатывать в Москве, чтобы банк одобрил ипотеку на... однушку. Если взять жилье за двенадцать миллионов на тридцать лет по базовой ставке в 28,1 процент, то переплата составит почти 88 миллионов рублей. Прямо не квадратный метр, а настоящий квадратный мэтр получается.

И тут, как говорится, еще не вечер. Сейчас ключевая ставка ЦБ - 21 процент, но в декабре ее могут повысить до 23 процентов.

Во время рассмотрения во втором чтении проекта федерального бюджета на 2025–2027 годы Председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил, что рост стоимости жилья, тарифов на услуги ЖКХ напрямую влияет на решения, принимаемые Центральным банком:

- Мы устанавливали уровень инфляции в четыре процента, а сейчас до конца года этот уровень, по оценкам ЦБ и Министерства экономического развития, достигнет девяти. Или когда мы говорим о росте тарифов на следующий год при установленной инфляции на 2025 год 4,5 процента. Это будет уже не 11,9 процента по прогнозу социально-экономического развития России на ближайшие три года, а 13 или 15 процентов.

Инфляцию разгоняют те, кто принимает решения о росте цены квадратного метра и тарифов ЖКХ выше уровня инфляции. По мнению спикера ГД, необходимо навести порядок в сфере жилищного строительства и тарифной политики, «тогда инфляция и ключевая ставка будут меньше»:

- Наши программы, которые были рассчитаны исходя из одной стоимости, сейчас не будут настолько эффективны, потому что увеличилась стоимость квадратного метра на 20 процентов, на 15 процентов. Так же, как бюджеты. Мы бюджет считаем из расчета 4,5 процента, а рост тарифов - 11,9 процента и в реальности могут вырасти еще больше. Это касается каждого гражданина, потому что мы должны в рамках жилищной политики сделать жилье доступным.

И это при том, что застройщики работают не просто рентабельно, а получают сверхприбыль.

ОПРОС «СВ»

Планируете сейчас покупать жилье?

Несмотря на высокую ставку, буду брать — 8%

Я успел взять льготную ипотеку — 20%

Снимаю, и мечтаю о своей - 28%

Живу с родителями, пока без вариантов — 44%

Опрос проведен на ютуб-канале «Союзное вече».