Перемен требуют эскроу-счета

Фото: Интерпресс/ТАСС

В ДОЛЮ НЕ ВОЗЬМУТ

Одно из самых важных изменений коснется строительной отрасли. С середины лета будет запущена система эскроу-счетов: теперь покупатели недвижимости станут передавать средства не застройщику непосредственно, а банкам, на специальный счет. Оттуда деньги девелопер сможет получить только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. А строительство привыкнет вести за счет кредитного финансирования. Такие меры направлены, прежде всего, на то, чтобы обезопасить потребителей. До сих пор финансирование строительства за счет долевого участия было камнем преткновения: около 40 тысяч россиян, по данным Генпрокуратуры РФ, все еще ожидают, когда же будут сданы их дома, в которые они вложились еще на этапе котлована. С появлением эскроу-счетов, даже если застройщик не сможет выполнить свои обязательства, средства от приобретения квартиры вернутся покупателю. Позаботятся и о строителях: в случае банкротства компании выплатят до 10 миллионов рублей из средств Агентства по страхованию вкладов. Полностью на новую систему рынок недвижимости должен перейти к октябрю. К этому времени должны быть сданы те дома, квартиры в которых продаются по прежней схеме.

ПРЯМОЙ ДОРОГИ НЕТ

Уже через неделю, 8 июля, вступит в силу указ президента РФ о запрете авиаперевозок в Грузию. Документ был принят после того, как в Тбилиси начались антироссийские выступления. Формальным поводом для них стал тот факт, что в ходе заседания генассамблеи Межпарламентской ассамблеи православия депутат Госдумы РФ Сергей Гаврилов занял место спикера грузинского парламента. Это было негативно воспринято рядом политических партий. Возмущение вылилось и на улицы: в ходе беспорядков более 200 человек пострадали. Кроме того, как выяснилось, у грузинских первозчиков накопились долги за аэронавигационное обслуживание – около 800 тысяч долларов. По словам пресс-секретаря президента Дмитрия Пескова, запрет будет отменен тогда, когда в Грузии перестанут быть слышны русофобские лозунги.

НА ПРОЦЕНТ ОТ ЗАРПЛАТЫ

Микрозаймы не панацея, полагают в Центробанке. В июле изменится максимальная ежедневная ставка по ним – теперь она не сможет превышать 1% годовых. Это только начало: для того, чтобы снизить закредитованность россиян, предполагается постепенно вводить альтернативные меры поддержки. Так, следующим шагом будет снижение максимального размера выплат до полуторакратного к 2020 году. А затем – замещение микрозаймов срочными кредитами на сумму до 10 тысяч рублей, на которые нельзя будет начислять дополнительные проценты.

«КОММУНАЛКА» ДОРОЖАЕТ

Оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства подорожает в связи с тем, что повышается НДС. Результат – ежемесячная «платежка» станет «тяжелее» на 2,4%.